Comune di Cento

Per il versamento del Saldo IMU 2013 (scadenza 16 dicembre 2013) si confermano le aliquote stabilite con deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del 18/04/2013 che sono le seguenti:

• aliquota abitazione principale e relative pertinenze: 4,9 per mille
• aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale: 2,0 per mille
• aliquota terreni agricoli: 9,0 per mille
• aliquota altri fabbricati ed aree edificabili: 9,8 per mille

Si precisa che è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge 30 Novembre 2013, n. 133 che ha disposto l'abolizione della seconda rata IMU per le seguenti categorie di immobili:

• abitazione principale e relative pertinenze (nella misura massima di un'unità per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6, C/7), esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (abitazioni di lusso);
• abitazione principale e relative pertinenze assimilate con regolamento comunale: abitazioni degli anziani o disabili che hanno spostato la loro residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata e unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani residenti all'estero e relative pertinenze, posseduta a titolo di proprietà o usufrutto a condizione che non risulti locata; 
• unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, nonché alloggi regolarmente assegnati dagli IACP o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP;
• abitazione principale e relative pertinenze del coniuge assegnatario a seguito di separazione legale e divorzio;
• abitazione principale e relative pertinenze possedute e non concesse in locazione dal personale appartenente alle Forze Armate ed alle Forze di Polizia nonché dal personale del Corpo dei Vigili del Fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall' art. 28 comma 1 d.lgs. 139/2000, dal personale della carriera prefettizia; 
• i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 13, comma 8, D.L. n.201/2011;
• i terreni agricoli, nonché quelli non coltivati, di cui all'articolo 13, comma 5, del D.L. n. 201/2011, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola.

N.B.

• rispetto all'acconto, i contribuenti sono quindi tenuti a versare il saldo IMU 2013 entro la scadenza del 16 dicembre su tutti gli altri terreni agricoli, come quelli dati in affitto o posseduti da soggetti non iscritti nella previdenza agricola (limitatamente al secondo semestre);
• rispetto ai fabbricati rurali strumentali si precisa che, per gli altri fabbricati rurali abitativi, diversi dall'abitazione principale, come quelli dati in affitto unitamente al terreno, i contribuenti sono tenuti a versare il saldo utilizzando l'aliquota ordinaria (limitatamente al secondo semestre).

Il D.L. 133/2013 ha inoltre previsto la c.d. MINI IMU sotto forma di conguaglio pari al 40% della differenza fra le aliquote deliberate dal comune e quelle base previste dalle norme statali per ciascuna tipologia di immobile, da versare entro il 16 gennaio.