Comune di Cento

Proroga scadenza domande 30/06/2023 - esclusivamente online

Per morosità incolpevole, ai sensi dell’art. 2 del D.M. 30 marzo 2016, si intende la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone di locazione in ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare, derivante dal verificarsi di uno o più eventi avversi, elencati al punto 1) dell’Avviso Pubblico.

Possono accedere ai contributi:

- i destinatari di un atto di intimazione di sfratto per morosità con atto di citazione per la convalida, anche se la convalida non è ancora intervenuta;

- gli inquilini che, pur non essendo destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto o decadenza, dichiarino di aver subito, in ragione dell’emergenza sanitaria, una perdita del proprio reddito Irpef superiore al 25%. Tale circostanza può essere certificata attraverso la produzione di attestazione Isee corrente o, in alternativa, mediante il confronto tra reddito imponibile complessivo del nucleo familiare derivante dalle dichiarazioni fiscali 2020 (redditi 2019) e 2021 (redditi 2020);

- i destinatari di un provvedimento di decadenza dall'assegnazione dell'alloggio adottato dal Comune ai sensi dell'art. 30 della L.R. n. 24/2001 e ss.mm.ii., o destinatari di un decreto emanato dal giudice ex art. 32 del R.D. n. 1165/1938, nel caso di conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica.

La domanda si presenta esclusivamente sulla piattaforma online https://www.acerferrara.it/p/613/fondo-morosita-incolpevole.html nel sito internet di ACER Ferrara, delegato al Comune di Cento ad esperire le procedure gestionali, amministrative e contabili per l'erogazione dei contributi agli aventi diritto.

Ulteriori requisiti richiesti per l’accesso al beneficio sono:

• la cittadinanza Italiana oppure di uno Stato appartenente all’Unione Europea oppure regolare permesso di soggiorno o carta di soggiorno, ai sensi del D.Lgs. n. 286/98 e ss.mm.ii.;

• un reddito ISE (indicatore della situazione economica) non superiore a € 35.000,00 oppure un valore ISEE (Indicatore della situazione economica equivalente) non superiore a € 26.000,00;

• La titolarità di un contratto di locazione regolarmente registrato per l’alloggio oggetto della procedura di rilascio;

• Residenza nell’alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno.

I contributi erogati a titolo di Fondo per l’Affitto 2022 sono incompatibili con i contributi di cui al Fondo per la morosità incolpevole. Non sarà, dunque, possibile, accedere a questo beneficio nel caso in cui si abbia percepito, nell’anno 2022, il contributo relativo al Fondo per l’Affitto. Inoltre, il contributo relativo al Fondo morosità incolpevole non è cumulabile con il c.d. reddito di cittadinanza di cui al Decreto-Legge n. 4/2019 convertito con modificazioni dalla legge n. 26/2019. Pertanto, successivamente all’erogazione dei contributi, sarà comunicato ad INPS l’elenco dei beneficiari ai fini della compensazione sul reddito di cittadinanza per la quota destinata all’affitto.

Per tutte le altre condizioni di accesso al fondo e le cause di esclusione si rimanda all’Avviso Pubblico. 

I contributi saranno erogati da ACER direttamente ai proprietari/locatori degli immobili.

MODALITA' DI PRESENTAZIONE E ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE

Le domande per l’accesso ai contributi di cui al presente avviso devono essere presentate in forma di dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, compilate esclusivamente sul modulo online di ACER Ferrara.

Per eventuali chiarimenti e/o informazioni, assistenza telefonica alla compilazione della domanda online:

- Area Gestione Contabile Rapporti di locazione di ACER FERRARA - il Lunedì e il Giovedì dalle ore 10.00 alle ore 12.30 e il Martedì dalle 15.30 alle 17.00 telefonando ai numeri: 0532 230363 - 0532 230383. 

E’ inoltre possibile richiedere informazioni via mail al seguente indirizzo: fondo.moro@acerferrara.it.     

Alla domanda i richiedenti, a pena di esclusione, dovranno allegare copia della documentazione comprovante il possesso dei requisiti e delle condizioni  per l’accesso ai benefici:

• Contratto di locazione in essere regolarmente registrato e registrazioni successive (ovvero deliberazione di assegnazione in godimento per gli alloggi di cooperative a proprietà indivisa);
• Intimazione di sfratto da cui si deduca l’ammontare complessivo della morosità oppure dell’ordinanza di convalida di sfratto per morosità, atto di precetto, preavviso di sloggio; (se assegnatario di alloggio di edilizia residenziale pubblica, può essere presentato atto comunale di decadenza dall’assegnazione per morosità ai sensi dell’art. 30 della L.R. n. 24/2001 e ss.mm.ii., decreto per ingiunzione e sfratto ex art. 32 R.D. 1165/38);
• Documentazione comprovante la situazione di “morosità incolpevole”, ossia di almeno una delle condizioni di cui al punto 1) del presente Avviso pubblico;
• Copia della documentazione reddituale del nucleo familiare (Unico, Mod. 730, Certificazione Unica, buste paga o altra documentazione probante) idonea a dimostrare il reddito dello stesso nel periodo antecedente la morosità incolpevole e la documentazione reddituale del periodo successivo all’avvio della morosità incolpevole;
• Nel caso di morosità causata dall’avvenuto calo del reddito IRPEF del nucleo familiare a seguito dell’emergenza sanitaria COVID-19 è necessario allegare copia della documentazione reddituale 2020 (redditi 2019) e 2021 (redditi 2020) di tutti i componenti del nucleo ISEE (ad esempio Certificazione Unica, Modello 730, Modello Unico, ecc.)
• Permesso di soggiorno in corso di validità o eventuale ricevuta di richiesta di rinnovo del medesimo (solo per cittadini non appartenenti all’U.E.);
• Copia documento di identità in corso di validità del richiedente e copia dei codici fiscali dei membri del nucleo familiare;
• Dichiarazione del locatore, proprietario dell’alloggio, di impegno ad attivare una delle procedure previste alle lettere a), b), c) e d), ovvero dichiarazione del locatore attestante l’ammontare della morosità per il contributo di cui alla lettera e) dell’art. 4 del presente Avviso Pubblico.

Il richiedente deve avere ottenuto attestazione ISE/ISEE in corso di validità alla data di presentazione della domanda di contributo, che non deve essere allegata alla stessa domanda, in quanto ACER provvederà a reperirla direttamente dagli archivi dell’INPS.
Qualora il richiedente non sia in grado di produrre attestazione ISE/ISEE la domanda può essere comunque presentata: in tal caso, il richiedente dovrà autocertificare il valore ISE/ISEE. L’attestazione ISE/ISEE dovrà comunque essere ottenuta prima dell’erogazione del contributo ovvero, in caso di comprovati motivi, entro il 31/12 dell’anno della domanda (termine ultimo per la certificazione ISE/ISEE relativa all’anno di riferimento).

I richiedenti possono altresì allegare alla domanda, ai fini della valutazione delle eventuali priorità di accesso al contributo:

• Documentazione attestante il grado di invalidità rilasciata dalla competente Commissione AUSL/INPS;
• Ogni eventuale altra documentazione utile a comprovare il possesso delle condizioni di cui ai punti 1), 2), 4) e 5) dell' Avviso Pubblico.